Besvaret July 28, 2014 Drømmer om at bygge hus selv.. Hvordan søren får man nogensinde råd til det? Og hvordan kommer man igang? Del dette indlæg Link to post Share on other sites
Besvaret July 28, 2014 Drømmer om at bygge hus selv.. Hvordan søren får man nogensinde råd til det? Og hvordan kommer man igang? Vi er selv i gang med at bygge drømmehuset. Vi købte en byggegrund for flere år siden! Men der gik 1,5 år inden vi gik seriøst i gang med t undersøge tingene,mad manden først skulle være færdig med uddannelsen og have arbejde inden vi kunne gå i gang med at bygge.Vi kontaktede typehusfirma, og fik lavet en beregning på hvad vores hus ville koste, og hvilke ting det var med i prisen og hvilke ting der kostede ekstra, dette for at vi havde noget at snakke med banken ud fra. Herefter har vi brugt lang til på at rettet huset til entre vores ønsker, samt holdt flere møder med banken inden vi satte vores undrskrift tilbage i februar, og om 2 måneder står huset færdigt :-) Men det kommer jo også an på om i et til et typehus eller om i har andet i tankerne. Men det bedste råd vil være at prøve at komme ud og få nogle priser, så i ved hvad der er inklusiv i prisen, og hvad der koster ekstra, jeg synes ihvertfald at vi er blevet overrasket over hvor mange ting der kommer ved siden af, iforhold til de priser som typehusfirmaerne reklamerer med. Men det er super fedt at bygge sit eget Del dette indlæg Link to post Share on other sites
Besvaret July 28, 2014 Så har vi fået sagt lejligheden op, det er mærkeligt at det snart er slut med at bo i den lejlighed hvor vi har boet de sidste 8 år, og Caroline's første hjem. Men det bliver så fedt når vi om 2 måneder rykker ind i drømmehuset. Del dette indlæg Link to post Share on other sites
Besvaret July 28, 2014 Drømmer om at bygge hus selv.. Hvordan søren får man nogensinde råd til det? Og hvordan kommer man igang?Vi byggede selv (altså fik bygget) vores første hus. Det kostede ikke mere end hvis vi havde valgt at købe et hus der var bygget. Vi ledte længe efter en byggegrund. Det synes jeg var det sværeste. Mange kommuner har udbuds runder på grunde, så du kan evt undersøge hvad der findes hvor i vil bo. Vi endte med at finde vores grund via boliga, men vi kom lidt længere nordpå i nord Sjælland end vi havde troet, men forelskede os fuldstændig i grunden. Vi endte med at købe en grund i Frederikssund lige ud til Roskilde fjord, meget mere perfekt end jeg havde turde håbe :) Vi havde brugt en masse tid på, at tage rundt til de forskellige udstillinger der findes rundt omkring hvor de forskellige byggefirmaer udstiller. Så før vi fandt grunden havde vi en god idé om hvem der skulle bygge det. Da vi havde købt grunden lavede vi hurtigt en aftale med lind og risør, hvor vi valgte et af deres typehuse. Vi kunne vælge noget selvbyg, medbyg eller en total løsning. Vi valgte det sidste, men har man tid og hænderne skruet ordentligt på, kan man vælge at bygge en del selv og derved spare en del penge. Det er jeg ret sikker på, alle byggefirmaer tilbyder. Det var sjovt selv at være med til så meget og dejligt at alt var nyt. Så jeg kan godt anbefale det, men det er også meget tid man skal putte i projektet. Del dette indlæg Link to post Share on other sites
Besvaret July 28, 2014 Jamen først og fremmest skal man vel have sin bank med på ideen - finde en grund, og så kontakte et byggefirma, som kan klare alt resten? Alternativt starte med at kontakte et byggefirma for at få lavet et budget man kan tage med i banken? Hvis vi ville have bygget selv, ville vi ikke have fået NÆR så meget hus for pengene, fordi vi bor i et udkantsområde. Dvs huspriserne er ret lave. Hvis man bor i et mere populært område og er villige til at bo i udkanten af det populære område (og har råd til det) kan man sikkert få mere for pengene den vej igennem, selvom grundpriserne selvfølgelig jo så også er højere end ude midt i ingenting. Selve huset koster jo nogenlunde det samme uanset hvor byggefirmaet skal placere det. Vi ville ikke have haft råd til et nyt hus som har det VI har behov for, men det handler vel om økonomi, velvillighed fra banken og hvad det er man ønsker? Vi har egentlig en fornuftig økonomi, vi har begge fast fuldtidsarbejde med almindelige indkomster, men fordi vi har 2 biler nu, så vil bankerne altid regne 2 biler, og med 2 billån, fordi det havde vi på det tidspunkt. Derfor kunne vi 'kun' få lov til at låne 1,2 mil. Havde vi nu kun haft 1 bil og 1 billån da vi var gået igang med processen, så havde vi sikkert fået lov til at låne for mere - men vores historik viser jo 2 biler - ergo forventer de at vi fortsat vil have det i tid og evighed. Eller ihvertfald de næste år. For 1,2 mil. ville vi ikke have haft råd til ret meget andet end en lille knaldhytte, som slet ikke harmonerer med vores ønsker og drømme, hvor vi er super glade for vores 200 m2 store murstenshus på en 1100 m2 grund. Det ville 'fra nyt' have kostet langt over 1,2 mil. Du har helt ret i at det kommer an på hvordan boligmarkedet er hvor man vil bygge, om det kan betale sig. Vi gav ca 2,9 mill for hus og grund. Grunden lige under en mill, den var ca 1000 kvm. Huset endte vi med at give 1,9 mill for for 164 kvm også kom haven oveni som vi gav omkring 50.000 kr for. Vi byggede i 2004, mener jeg det var. Vi solgte det under krisen 2012 til 3,2 mill. Havde der ikke været krise havde vi kunne sælge for væsentlig mere, men sådan var det desværre ikke. Så for os kunne det betale sig, men vi byggede også i Nordsjælland og der koster det bare en hel del også selv om man bor i udkanten, som vi gjorde. Del dette indlæg Link to post Share on other sites
Besvaret July 28, 2014 Tak for input piger! Jeg kan godt se, at det bliver svært for os at gøre billigere, for vi har givet 1.375.000 for vores 184 kvm hus på 1000 kvm grund.. :blink Og de grunde jeg har kigget på koster minimum 500000, og så er der jo ikke lang vej igen. Vi har lavet en del om på vores hus indtil videre, men vi holder nogenlunde pengene hjemme. Men vi kan lave huset færdigt for 200000 ca., så det kan da godt være det bedre kan betale sig. Beliggenheden er også udemærket, men vi ville egentlig gerne tættere på Aalborg eller syd for Aalborg. Hvis vi bestemmer os må vi vist hellere kigge på noget der allerede er bygget ;) Del dette indlæg Link to post Share on other sites
Besvaret August 10, 2014 Så er der ved at blive bygget redskabsskur. Del dette indlæg Link to post Share on other sites
Besvaret August 25, 2014 Er der nogle der har erfaringer med at forny køkkenet ved udskiftning af låger og fronter? :-/ vi overvejer det som en midlertidig løsning. Del dette indlæg Link to post Share on other sites
Besvaret August 26, 2014 Både og - vi overvejede det. Vi gik fra det til dels fordi man ikke kan få låger i den rigtige højde (Skide 80'er køkken som er 70 cm højt), og fordi hængslerne ikke bare lige kan sættes på nye låger - eller nye hængsler i skabene. Vi prøvede også at skifte nogle låger ud med skuffer og fronter, hvilket slet ikke fungerede optimalt. Så enden af det hele blev at vi har skiftet 1 skufferække ud med nye skuffer og fronter fordi det gamle var gået i stykker, og det ser tumpe ud, og de kører ikke særlig godt, fordi skabet liiige er en millimeter forkert i størrelsen... Baah! Så inden I køber ind - vær 100 % sikker på at det kan sættes sammen :) Bare et godt råd :) Det er skrevet bag øret! Tak :-) Del dette indlæg Link to post Share on other sites
Besvaret August 29, 2014 Jeg får lige lyst til at flashe vores nye badeværelse :) Der mangler lidt finish (topplade over toilettet og male vindueskarm, og så skal gulvet lige udskiftes igen <_<), men det ændrer ikke grundlæggende på indtrykket. Der mangler også lidt farve, så skal have kigget efter toiletspand og -børste med farve på. Og så ønsker jeg mig en eller anden form for billede på væggen ved siden af vinduet. Alle problemerne sætter skår i glæden, men grundlæggende er jeg sikker på, at vi bliver rigtig glade for det på sigt. Filippa er i hvert fald vild med badekarret :D Del dette indlæg Link to post Share on other sites
Besvaret August 30, 2014 Jeg får lige lyst til at flashe vores nye badeværelse :) Der mangler lidt finish (topplade over toilettet og male vindueskarm, og så skal gulvet lige udskiftes igen <_<), men det ændrer ikke grundlæggende på indtrykket. Der mangler også lidt farve, så skal have kigget efter toiletspand og -børste med farve på. Og så ønsker jeg mig en eller anden form for billede på væggen ved siden af vinduet. Alle problemerne sætter skår i glæden, men grundlæggende er jeg sikker på, at vi bliver rigtig glade for det på sigt. Filippa er i hvert fald vild med badekarret :D DSC04863.JPG DSC04866.JPG DSC04867.JPG Hvor er det blevet fint Rikke!! :loveshower Hvilken stil farver kunne du godt tænke dig at få ind? Min første tanke var at den lilla fra bruseforhænget kunne være flot at have håndklæder + detaljer/nips i. Del dette indlæg Link to post Share on other sites
Besvaret August 31, 2014 Hvor er det blevet fint Rikke!! :loveshower Hvilken stil farver kunne du godt tænke dig at få ind? Min første tanke var at den lilla fra bruseforhænget kunne være flot at have håndklæder + detaljer/nips i. Tak :)Jeg overvejer også den lilla :) De grønne er også fine, men måske lidt sværere at finde noget i :chin: Prøver at holde mig fra de blå for at gøre noget andet end jeg plejer ;) Del dette indlæg Link to post Share on other sites
Besvaret September 1, 2014 Jeg må bare lige dele min begejstring over at vi efter første arbejdsweekend i det nye hus, er nået meget længere end forventet og at vi i går fik fjernet køkkenet og væggen mellem køkken og stue! Så vi besluttede altså også at investere i nyt køkken i stedet for at udskifte lågerne :-D Del dette indlæg Link to post Share on other sites
Besvaret October 24, 2014 Så har vi vist fået solgt vores lejlighed!!!! Meget mærkeligt!!! Del dette indlæg Link to post Share on other sites
Besvaret October 24, 2014 Så har vi vist fået solgt vores lejlighed!!!! Meget mærkeligt!!! Spændende :glad Kan man se den på nettet? Del dette indlæg Link to post Share on other sites
Besvaret October 24, 2014 Spændende :glad Kan man se den på nettet? Ja finder lige et link :) Del dette indlæg Link to post Share on other sites
Besvaret October 24, 2014 http://www.boligsiden.dk/salg/894248522 Del dette indlæg Link to post Share on other sites
Besvaret October 24, 2014 Der er så lavet PÆNT meget om siden kan jeg se :p stuen ser helt anderledes ud med nye møbler! Kontoret er også anderledes. Del dette indlæg Link to post Share on other sites
Besvaret October 24, 2014 Men stor og lækker er den :super Har I fundet et hus I vil byde på eller skal I ud at kigge på lidt forskelligt nu? Del dette indlæg Link to post Share on other sites
Besvaret October 24, 2014 Men stor og lækker er den :super Har I fundet et hus I vil byde på eller skal I ud at kigge på lidt forskelligt nu? Vi har en for øje som vi kan byde på om 3 mdr. Det er stort set gennem renoveret indenfor de sidste 10 år - total lyst og lækkert! I den by jeg er opvokset, tæt på mine forældre, tæt på en god børnehave og en god skole!!! Del dette indlæg Link to post Share on other sites
Besvaret October 24, 2014 Vi har en for øje som vi kan byde på om 3 mdr. Det er stort set gennem renoveret indenfor de sidste 10 år - total lyst og lækkert! I den by jeg er opvokset, tæt på mine forældre, tæt på en god børnehave og en god skole!!! Det ser dejligt ud :) Håber det stadig er der om 3 mdr. :goodluck Del dette indlæg Link to post Share on other sites
Besvaret October 24, 2014 Vi har en for øje som vi kan byde på om 3 mdr. Det er stort set gennem renoveret indenfor de sidste 10 år - total lyst og lækkert! I den by jeg er opvokset, tæt på mine forældre, tæt på en god børnehave og en god skole!!! Hvorfor kan I ikke byde på det nu? :unsure Del dette indlæg Link to post Share on other sites
Besvaret October 24, 2014 Hvorfor kan I ikke byde på det nu? :unsure Lang historie. Men vi går ud af lejligheden med et lille minus - ergo har vi ikke penge til udbetaling og omkostninger på det administrative. Så vi skal spare 30.000 + op og låne op til 50.000 af Anders's far. De 30.000 kan vi spare ved at bo hos svigerfar i 3 mdr. og dermed ikke have omkostninger til bolig, el, ejerforening, vand, varme og meget meget mere! Og så skal vi spare hvad end vi kan i de 3 mdr ud over! Del dette indlæg Link to post Share on other sites
Besvaret October 24, 2014 Lang historie. Men vi går ud af lejligheden med et lille minus - ergo har vi ikke penge til udbetaling og omkostninger på det administrative. Så vi skal spare 30.000 + op og låne op til 50.000 af Anders's far. De 30.000 kan vi spare ved at bo hos svigerfar i 3 mdr. og dermed ikke have omkostninger til bolig, el, ejerforening, vand, varme og meget meget mere! Og så skal vi spare hvad end vi kan i de 3 mdr ud over! Hvis det kun drejer sig om 3 mdr. kunne I så ikke låne de penge af banken nu? Del dette indlæg Link to post Share on other sites
.thumb.jpg.7c59ad97db19e2bac31958d8049b520c.jpg)